防水行业最长的路——防水补漏“游击队”的套路!_长沙房屋漏水防水维修—吉米防水公司

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防水行业最长的路——防水补漏“游击队”的套路!


近年来,随着我国城镇化进程不断加快,房地产行业得到了迅猛发展,基础设施建设步伐也随之扩大,因为正值二次装修大潮流,各类厂房、民居、地下室翻新的比例也不断攀升,再加上地下管廊建设、海绵城市、装备式建筑等一系列利好政策的推行,防水材料市场迎来了防水维修的黄金时期。


房子久了,再偶尔遇到个雨水天气,漏水就变成了业主最大的困扰。很多业主为了省事、省钱,随便在路边找个小卡片或者“防水游击队”的电话就拨了出去,对方修修补补一整天,各种费用收的倒是也不含糊,结果一场大雨后,渗漏更严重了,再拨电话,“对不起,您所拨打的电话已关机……”

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近日,长沙雨花区的李先生打电话过来跟我们讲起了他的防水经历,今年9月份的时候,发现自己的健身房屋顶有漏水现象,为图省事,直接从街上找来了流动的补漏团队,一行5、6人,勘察现场之后,便谈起了价格———说只收补漏材料费50元/平方米,补漏的场地约130平方米,也就是6500元左右。


后来,对方说屋顶要用胶水涂一下更可靠,费用增加不了多少。陈先生也就没太在意,最终结算的时候陈先生傻眼了:胶水加上35元/平方米的材料费,总价11050元。最终此事还闹上了派出所和市场监管所...... 

才过去两三个月,又开始漏水了,打电话给修漏水的人,“对不起,您所拨打的电话已关机……”

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实际上,像李先生遇到的这种情况,吉米防水已经接到过很多了。据业内专业人士调查统计,仍有50%以上的业主还在选择防水补漏“游击队”。为什么被业内嗤之以鼻的“防水游击队”,一直是房屋漏水住户眼中的“香饽饽”?它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?“它赚的就是你不懂行!”曾从事该行业的胡先生揭秘,“我们有一个生存法则:低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”正是这一整套的“教科书”式的方法,引诱消费者一步步掉入陷阱。



其实防水这个行业是一个门槛低,技术含量非常高的的行业,并不是买点防水材料补一下就能解决防水问题的,这也是很多客户的心里想的,觉得防水应该是非常便宜的,这也是游击队能够诱导消费者的原因所在。

由于堵漏涉及环节多、专业性强、防水材料也决定了防水工程的好与坏。且经过维修后不会马上发现问题,这正给“防水游击队”设置陷阱增加了不少便利。

 


第一环

低价作诱饵

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 低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司40%-50%价格接单”。

【实际情况】:边做边增收费用,加上事先没有采取正规报价单,导致后期出现“这也收钱,那也收钱”的被动加价。  


第二环

套用合同,增项收费

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因为防水涉及的项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得非常的专业,又有价格又有签章,签了就是了。

【实际情况】:“游击队”的合同都是套用的,关于材料品牌型号和工艺做法都是含糊不清的,工艺流程得不到控制,这样一来增项、增材料,额外收费就很正常了,多收费这个也就算了,主要是工艺、质量无法控制,导致花了钱,还没有把事情办好,这个是最让业主头痛的事情。

 

第四环

材料“偷换”,猫腻不断

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“你看我们给你用的是最好材料。”听上去确实不错,从肉眼来看也觉得不错,感觉不错就行了。

【实际情况】:中国有句老话,便宜没好货,好货不便宜,出来做事的肯定需要赚钱的,如此低的价格,你觉得能保证材料,质量好到那里去,有时就算业主买桶好涂料,也有可能被换成三无产品,你也不可能时时监控,这些也是真实存在的。

 

第五环

工艺质量没法控

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竣工时,看到的面层都还可以,觉得挺“完美”的,水测试也不会有问题。

【实际情况】:短时间内开始看不出异常不奇怪,用久了才发现各种问题。。。。。其实结果是必然的,劣质的材料,劣质的施工,漏水就是必然的事情了。

 

售后服务就更不用想了,因为从一开始就是打着捞一笔就走,电话你就别想打通了。


相比之下,专业的补漏人员除了理论知识过关外,更需要多年的经验积累和沉淀。在这里吉米防水也提醒房屋有渗水现象的小伙伴,在做建筑漏水修缮前一定选择好正规的防水维修公司,并且事先签订正规的施工合同,明确双方的责任、权利和义务才能保证自身的合法权益。

吉米防水公司注册资金1200万,拥有国家建筑二级防水专业资质,所以防水项目都有标准化流程,标准化施工,专业上门诊断,出具专业维修方案,维修费用清单,品牌材料施工,提供10年超长质保。

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